Коттеджный поселокЕсенин Village
Коттеджный поселок «Есенин Village» расположен рядом с деревней Аннолово, Фёдоровское сельское поселение, Тосненский район, Ленинградская область.
Малоэтажный жилой комплекс «Есенин Village» расположен в 25 минутах езды от Санкт-Петербурга и всего в нескольких километрах от дворцово-паркового ансамбля Павловск, на границе Пушкинского и Тосненского районов Ленинградской Области. Добраться до комплекса можно как на общественном транспорте от станций метро «Московская» и «Купчино», так и на личном автомобиле, воспользовавшись Московским, Пулковским, Петербургским, Петрозаводским шоссе или выездом по Софийской улице.
Район имеет перспективы в развитии транспортной инфраструктуры: заявлено строительство платной скоростной автодороги Санкт-Петербург – Москва.
Не теряя связи с динамикой большого города, жители «Есенин Village» получают спокойствие и комфорт загородной жизни.
Расстояние до основных транспортных магистралей:
- Павловск: 5 км.
- КАД: 22 км.
- Официальная граница СПб: 5 км.
- Пулково: 17 км.
- Ближайшие станции метро: «Московская» и «Купчино»
Жилой комплекс располагается на землях Федоровского сельского поселения вблизи д. Аннолово. Расстояние до административной границы с Санкт-Петербургом составляет 5 км. Транспортная инфраструктура предполагает удобное сообщение как личным, так и общественным транспортом с Санкт-Петербургом и дворцовыми пригородами – Пушкином и Павловском.
- от ст.метро «Купчино» - автобус № 521 – остановка д. Аннолово.
- от г. Санкт-Петербурга (Витебский вокзал, ст. метро «Пушкинская») – электропоезд до ст. Павловск, далее автобусы №№ 493, 521, 521а, 618 – остановка д. Аннолово.
- от г. Тосно автобусы №№ 318, 618 – остановка п. Федоровское.
- от г. Колпино автобус к 550 а – остановка п. Федоровское.
Технологии строительства
Фундамент: монолитная железобетонная плита (250 мм) которая смонтирована на воздушной подушке, состоящей из гравия и песка, для обеспечения долговечности строения. По периметру установлена дренажная система отвода воды из под фундамента. Для исключения подвижности всего строения дома в плите фундамента имеются деформационные швы. Для коммуникаций заложены гильзы, это дает возможность долговечного использования проложенных труб и в случае необходимости их оперативной замены. Фундамент дополнительно утеплен.
Цоколь: по наружной стороне укрепляется утеплитель толщиной 100 мм, затем облицовывается натуральным камнем.
Несущие стены: газобетон марки D-500 толщиной 300 мм. с внутренним армированием каждого третьего слоя кладки, по наружной стороне крепится утеплитель толщиной 50 мм, затем фасад штукатурится и краситься.
Отделка фасада: по технологии мокрая штукатурка
Внутренние стены: газобетон толщиной 100 мм. с армированием каждого третьего слоя.
Перекрытие: балки сечением 50*200 мм. покрытые влагозащитным, огнеупорным раствором с утеплением минеральной ватой на базальтовой основе, паро-гидроизоляцией и устройством полов второго этажа половой доской, Вам остается только положить финишное покрытие.
Лестница: Установлена из массива сосны, чистовая, красивая и долговечная.
Кровля: По деревянным стропилам с утеплителем толщиной 200 мм., паро-гидра изоляцией, OSB плитой, битумной гидроизоляцией и покрыто гибкой бесшумной черепицей Shinglas.
